京能置业股份有限公司2008年第三季度业绩快报

　　本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，对公告的虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏负连带责任。

    本公告所载２００８年第三季度的财务数据未经会计师事务所审计，请投资者注意投资风险。

    一、２００８年第三季度主要财务数据和指标

    ２００８年１－９月

    ２００７年１－９月

    增减幅度（％）

    营业收入（元）

    ４５８，６９５，０４２．６４

    ４８９，３４６，２７８．４６

    －６．２６％

    营业总成本（元）

    ３４０，１８１，０１３．２８

    ４２７，５８３，８０８．２７

    －２０．４４％

    利润总额（元）

    ２２０，３３６，６９０．２７

    ６１，５０９，５８９．２７

    ２５８．２２％

    净利润（元）

    １５３，９８１，００４．７０

    ２９，８６６，１９４．７３

    ４１５．５７％

    基本每股收益（元）

    ０．４１

    ０．１４

    １９２．８６％

    全面摊薄的净资产收益率（％）

    １７．６４

    ４．８９

    增加１２．７５个百分点

    ２００８年９月３０日

    ２００７年９月３０日

    总资产（元）

    ２，９７７，４８５，９３８．１８

    １，９４７，７０８，６３１．５０

    ５２．８７％

    股东权益（元）

    ８７２，８６７，３５９．８５

    ６１１，２７８，７７１．８６

    ４２．７９％

    每股净资产（元）

    １．９３

    ２．１６

    －１０．６５％

    注：１、数据为公司合并报表数据；

    ２、上述净利润、基本每股收益等指标以归属于公司普通股股东的数据填列。

    二、经营业绩简要说明

    公司销售国典大厦的销售款于第三季度全部到账，并在第三季度全部确认收入，致使公司利润总额大幅上升。

    三、备查文件

    经公司法定代表人、财务总监和会计机构负责人盖章的财务报表。

    特此公告。

    京能置业股份有限公司

    董 事 会

    ２００８年１０月７日